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魔都这8个内环内住宅,价格凭什么比中环还低!

“91331元/㎡”

这是2018年中内环间住宅成交均价,

和内环内住宅成交均价仅差约18000元/㎡,

内环内豪宅的地位,可谓岌岌可危啊。

事实上,在本就不多的内环楼盘中,

目前至少有8个楼盘的价格还敌不过中环,

因此有人说,内环才是被严重低估了价值的地方。

今天,我们把这些内环内低价楼盘都整理好了,

抄底内环内,你可能还有机会……

金融街融府

静安不夜城丨92000元/㎡

2015年,金融街以88.15亿拿下了不夜城的三宗地块,成为上海当时总价地王,融府就是其中的住宅用地。虽然占尽了“内环内”、“正静安”“TOD”、“CBD”、“综合体”等各种热词,但如今仍算得上内环内房价的洼地。

因为项目距离火车站较近,环境相对嘈杂这一点势必无法避免,周边城市界面也不够优秀。好在有1、3、4三条轨交和火车站这个大型交通枢纽,交通便利度很高,到市中心乃至全国其他城市都十分方便。

金融街为火车站城市更新的标杆项目,将成为新静安5年新规划中的地标建筑之一。35万㎡综合体的规划面积中,近20万是商办配套用地,未来生活便利度其实不用担心。目前主力在售118-169㎡的3房,总价约1000万起。

地址:静安区恒丰北路88号

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