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@没买房的人:关于租房、共有产权、3D打印房子 有这些最新利好

时间:2017-11-06 08:51:47  来源:青岛新闻网
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听说现在

买房和不买房

又一次成为焦点话题

只是因为

不买房

依然有很多套居住方案

没买房的亲们终于迎来了曙光

也许

你的房子是这么来的

方案一:租房子

5月份,

《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》

将近一半的篇幅重点放在了如何保障租房人的权利;

近日,

《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》

出台多项创新利好措施,

鼓励房地产开发企业出租库存商品住房,

支持开发企业与住房租赁企业合作发展租赁地产。

租房可落户、子女可就近接受中小学义务教育。

还有呢,

9月底,国土部正式宣布:

全面启动利用集体建设用地建设租赁住房试点

也就是说,

国家要拿出城郊或城中村农民集体

所有的建设用地

统一建造住宅

用于住房租赁

租房子的好处是:

1、让炒房的人“无处可炒”,改善房价“虚高”!

2、渠道透明化,杜绝黑中介、虚假房源、“押一付三”等霸王条款!

3、有保障,不用担心随时被房东“撵走”、坐地起价! 甚至孩子,都可以上好学校。

以后的租房市场,

将会更规范,

更透明,

希望“炒房者”“黑中介”少给自己加戏,

刚需族能真正受益。

方案二:共有产权房

什么是共有产权住房呢?

简单来说就是一套房子

政府和购房人凑份买房

那么购房人在购买时就可以支付较少的房款

买下一套自住的房屋

跟廉租房有何区别?

区别就是廉租房的房证上没有你名字,

但是共有产权住房的房证可以有你名!

三种房子的区别如下▽

类别 廉租住房或公共租赁住房 商品住房 共有产权住房
个人产权占比 0% 100% 0%~100%之间的任意数值
适合人群 最低收入群体 中高收入群体 中低收入群体

共有产权住房属于你吗

这个可以属于

▷ 买房初期:这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。

▷ 买房之后:随着购房人收入的提高、财富的积累,可以逐步增购产权,直至最终完全占有产权。

简单地说,

就是你可以以优惠条件购入房子,

但是产权你和政府共有,

将来有钱了,可以慢慢把产权都买回来!

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