南京站切换城市
您当前的位置:首页 > 南京 > 南京房产

明天起,南京主城六区房产交易与不动产登记全业务一体化办理

时间:2017-09-19 17:40:31  来源:南京发布
了解更多信息可以加QQ群:562935840(暗号:城市生活网)

明日起,

主城六区范围内扩大推出存量房等

房产交易与不动产登记全业务一体化办理!

为全面贯彻落实国家、省、市“放管服”改革要求,进一步提高政府办事效率,增强企业和群众获得感,市政务办会同市房产、国土、地税、财政、公安、民政、信息中心等,充分运用“互联网+政务服务”技术手段,通过强化部门间联审联办和信息共享,研发并推出房产交易与不动产登记一体化办理平台,实行“一次取号、一窗受理、一键缴费、一网办结、一并快递”。

实施时间与地点

自2017年9月20日起,我市主城六区(玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区)范围内的房屋交易、税收、不动产登记事项,可在市政务服务中心、华侨路房产交易与不动产登记大厅、中山路房产交易与不动产登记大厅率先实行一体化办理;大光路、中央门房产交易与不动产登记大厅将于9月25日推广应用。

窗口设置及办理方法

服务大厅设立综合窗口,当事人根据咨询引导取号,携带相关材料原件(无需复印)至综合窗口“一窗”办理业务。

商品房或存量房交易登记可一体化网上办理,办理流程全透明展示、各类税费通过“我的南京”APP一键支付,产权证及相关票据由南京EMS免费快递送达。

其中,暂不具备一体化网上办理条件的,综合窗口也提供线下服务,当事人在综合窗口交件后至收费窗口通过刷卡、现金等方式缴纳相关税费。

相信大家看完还是有些疑惑,

小编已经准备好政策解读,

一起来看!

政策解读

1、什么是房产交易与不动产登记一体化办理?

房产交易与不动产登记涉及房源核验(配图)、交易备案、税费缴纳、不动产登记等多个事项,以往当事人需要多次取号、多次排队、多个窗口办理,材料需要重复提交。实行一体化办理后,采取“一次取号、一窗受理、一键缴费、一网办结、一并快递”的方式,只需跑一次腿、排一次队、交一套材料,一键缴费后静候快递上门。

2、何时何地开始办理?

我市主城六区范围内的房产交易与不动产登记事项。

9月20日起:可在市政务服务中心二楼A4厅(江东中路265号)、华侨路房产交易与不动产登记大厅(华侨路35号)和中山路房产交易与不动产登记大厅(中山路171号)一窗式综合办理。

9月25日起:大光路(大光路49号)、中央门房产交易与不动产登记大厅(龙蟠路9号)推广应用。

3、全业务包括哪些内容?

全业务涵盖不动产登记所有业务,包括:

☑涉及房屋交易、税收、不动产登记的业务,如商品房、存量房买卖等;

☑涉及税收与不动产登记的业务,如受遗赠、司法裁定(含司法拍卖)等;

☑只涉及不动产登记的业务,如国有建设用地使用权首次登记、抵押权登记、查封登记、异议登记、更正登记等。

4、房产交易与不动产登记申请一体化网上办理与线下传统办理模式相比有哪些优势?

与传统模式相比,实现手机上的全流程透明展示,综合窗口交件后,业务办理进度一目了然,人性化操作引导,一键缴费、快递送达,可大大减少办理相关业务的排队等待次数和时间。

通过实名认证注册,确保用户的隐私和信息安全。当事人在“我的南京”APP上可以实现个人名下房产的登记簿信息查询,开具一二套房证明,开具电子购房证明、房产交易税款试算、办理房产交易和不动产登记。

5、商品房交易与不动产登记一体化网上办理应符合哪些条件?

个人购买商品房且同时符合下列条件的,可申请商品房交易与不动产登记一体化网上办理:

1已签订商品房合同,商品房竣工交付后,房地产开发企业已通知购房人办理交易备案和产权证书,并且相关申请材料已准备齐全;

2已取得购房全款发票;

3已下载并实名注册“我的南京”手机APP,并开通 “大额专用账户”服务功能,绑定的借记卡中有足够金额用于缴纳税费。

6、存量房交易与不动产登记一体化网上办理应符合哪些条件?

个人购买存量房且同时符合下列条件的,可申请存量房交易与不动产登记一体化网上办理:

1已签订存量房合同(房产局提供的统一制式合同)并已上传至房产局系统(由中介公司完成或交易双方自行到交易大厅办理);

2已下载并实名注册“我的南京”手机APP,并开通 “大额专用账户”服务功能,绑定的借记卡中有足够金额用于缴纳税费;

3已在“我的南京”手机APP上完成签订合同中涉及的存量房的提前核价核税,并且没有异议。(如有异议,可直接在APP上提出复核申请,复核完成后再到大厅综合窗口办理)。

了解更多信息可以加QQ群:562935840(暗号:城市生活网)
亲!请与朋友分享本文哦!
《明天起,南京主城六区房产交易与不动产登记全业务一体化办理》
链接:http://www.55df.com/c/191871.shtml
声明:本网站的信息仅为传递网友分享,仅供参考,并不代表本网观点,也不对其承担责任,若侵权请联系我们删除。

推荐信息

最新信息

热门信息

网站首页 | 切换城市 | 关于我们 | 联系我们 | 广告服务 | 服务条款 | 免责声明 | 网站地图 | RSS
生活网(www.55df.com) - 引领城市好生活!带您搜寻本地城市优质的生活、活动、购物、美食、旅游、便民、出行、房产等信息。
国家工信部ICP备案:粤ICP备14016652号

粤公网安备 44030302000212号